Heeft u moeite met het betalen van de hypotheek?

Betaalpauzes

Aanbieders van hypotheken hebben de handen ineen geslagen en bieden betaalpauzes aan. Wie om wat voor reden dan ook in de problemen komt door het coronavirus kan contact opnemen met de bank of verzekeraar waar de hypotheek loopt. Uiteraard kunnen wij als hypotheekadviseur daarbij ook behulpzaam zijn.

Wat betekent het fiscaal?

De meeste hypotheekaanbieders bieden een pauze van drie tot zes maanden aan. Hierdoor ontstaat wel een betalingsachterstand. De aanbieder zal afspraken met u maken hoe u die termijnen alsnog kunt betalen, bijvoorbeeld door de looptijd met drie maanden te verlengen. Normaal is het zo dat wanneer een klant betalingen mist, hij voor de hypotheekrenteaftrek in aanmerking komt wanneer hij de betalingen uiterlijk het jaar erop inhaalt. Deze regeling is versoepeld. Ten eerste hoeft de aflossingsachterstand niet uiterlijk 31 december 2021 te worden betaald, maar kan deze (direct) worden uitgesmeerd over de resterende looptijd (van maximaal 360 maanden). Ten tweede kunt u er als klant voor kiezen om de resterende lening te splitsen. Hierdoor hoeft de maximaal zes maanden achterstand niet per definitie te worden uitgesmeerd over de resterende looptijd, maar kan dit ook apart binnen bijvoorbeeld vijf jaar worden afbetaald.

Heeft u hier nog vragen over? Neem dan contact met ons op.